{{html imgtag}}

${perex}

${title}

${perex}

Domů Nápověda Vyhledávání Přihlásit Registrovat
Novinky:               PROSÍME VŠECHNY UŽIVATELE, PŘED POUŽITÍM DISKUSÍ ČTĚTE MÍSTNÍ PRAVIDLA! ZDE ...!


+  Diskuse Elektrika.cz
|-+  Veřejnost, spotřebitelé, neodborníci, kutilové, laici
| |-+  Plánování, úvahy, vysvětlení, pochopení principu, rozhodování o tom, co si přeji, potřebuji, chci ...
| | |-+  Je 1000Kč adekvátní cena za věcné břemeno ve formě sousedovy přípojky nn?
0 uživatelů a 1 Host prohlíží toto téma. « předchozí další »
Stran: [1] Dolů Poslední příspěvky Poslat téma Tisk

Upozornění!
Odpovědi na témata nejsou právně závazné!
Na elektrickém zařízení smí pracovat pouze osoba s příslušnou kvalifikací dle vyhlášky 50/78 Sb. Vyhláška zde ...

Autor Téma: Je 1000Kč adekvátní cena za věcné břemeno ve formě sousedovy přípojky nn?  (Přečteno 13564 krát)
RadekVesely
« kdy: 30.05.2014, 13:09 »



Můj pozemek má na hranici elektricky sloup, tudíž není problém ke mne zavést elektrickou přípojku.
Můj dotaz spise směřuje k zavedeni přípojky nn k sousední parcele.
Firma zpracovávající projekt pro ČEZ chce vést přípojku nn přes můj pozemek a za to mi nabízí 1000 Kč s tím, že mi tam dají věcné břemeno na cca 20m2.
Chci se zeptat zda je to adekvátní nabídka, mám totiž strach, zda si nesnížím hodnotu pozemku kvůli věcnému břemenu.


Moderátor: Opravil jsem nesmysly a smazal další otázku. Viz pravidla.
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno
Šipeky Michal
Neverifikovaný uživatel @2
*
Offline Offline



« Odpověď #1 kdy: 30.05.2014, 15:28 »

Toto by som konzultoval s odborníkom na nehnuteľnosti (reality) alebo komerčným právnikom ktorý sa zaoberá touto problematikou.

Ťažko na toto odpovedať takto na fóre. Položte si mnoho otázok a pouvažujte...
Ste so susedom dlhoročný kamarát, rodina, alebo niečo podobné? Vychádzate dobre alebo naopak robíte si prieky? Je to úplne cudzí človek? Zvažujete pozemok predať? Chcete tam stavať? Ak si znížite hodnotu pozemku ako píšete, bude to iba o tú tisícku? Čisto za seba odpoviem, že by som do toho na vašom mieste nešiel.
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno
Jiří_Hrubý
Neverifikovaný uživatel @6
******
Offline Offline



« Odpověď #2 kdy: 30.05.2014, 16:22 »

Mám na pozemku sloup, před lety si soused nechal dát přípojku do země. Kabel vede přes můj pozemek a u plotu. Teď mám problém udělat pojezdovou bránu, postavit si přístřešek na auto u vjezdu a podobně. Kvůli cizímu kabelu pod zemí. 1000,- není dnes nic moc, za omezení, která jsou s věcným břemenem spojené. Za sebe, mít možnost to rozhodnutí vrátit, bych si na svůj pozemek nic cizího uložit ani postavit nenechal.
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno
František Šohajda
*
Offline Offline


RT E2-A


« Odpověď #3 kdy: 30.05.2014, 17:22 »

50.-Kč je až moc.... Škleb Škleb Škleb Škleb
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno

RT -EZ   - elektroinstala ce domovní, specializace na zdravotnické rozvody... revize ve zdravotnictví ...
RadekVesely
Neverifikovaný uživatel @1

Offline Offline



« Odpověď #4 kdy: 30.05.2014, 19:34 »

50.-Kč je až moc.... Škleb Škleb Škleb Škleb

Těch 50 korun je doufam vtip :-)
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno
RadekVesely
Neverifikovaný uživatel @1

Offline Offline



« Odpověď #5 kdy: 30.05.2014, 19:37 »

Da se tedy s CEZem vyjednavat? Nevim na zaklade ceho mi nabidli 1000 Kc, tvrdili mi, ze kdyz za pripojku zadam i zaroven i ja, tak je cena 1000 Kc a pokud bych o ni zadal drive nez dalsi parcely tak 10 tis (mysleno, ze nejsem soucasti projektu pripojeni). Ale to mi nedava smysl, to je preci jedno kdo kdy zada. Kvuli me parcely se nic kopat nemusi. Je to tak nebo se mylim?
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno
Zdenek Hejčl
OSVČ - živnostník
*
Offline Offline



« Odpověď #6 kdy: 30.05.2014, 20:29 »

Takže asi nejlépe obrátit se na soudního znalce, který zhodnotí situaci a vypracuje posudek s vyčíslenou cenou. Zaplatíte znalce, předložíte ČEZ posudek, který většinou akceptují, bez námitek.  vegeeet
RWE také nabídli matce věcné břemeno. Tak jsem to udělal přesně takhle - zaplatili 10X víc, než v první nabídce...  Mrknutí
Posudek stál 1/10 odhadnuté ceny.  angel
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno

Elektromontér EZ-M, O-E2/A. Východní Čechy
Výroba, montáž a servis vah. EU
Petr M
Neverifikovaný uživatel @6
******
Offline Offline



« Odpověď #7 kdy: 30.05.2014, 20:56 »

20m2? Při šířce výkopu 0.5m by to bylo 40m délky... Počítám kolem plotu.

Takže pokud na to kývnete, tak
- Když náhodou chcete u plotu na svým pozemku hodit zastínění živým plotem, nesmíte. Na katastru bude jednou pro vždy "zákaz vysazování trvalých porostů".
- Když budete chtít postavit na kraji pozemku garáž, máte smůlu. Povede tam kabel, jinam ho dát nesmíte.
- Nový nájezd na pozemek? Smůla... Na těchhle 40m obvodu už bude jednou pro vždy maximálně trávník...

Těch 40m kabelu po stovce za metr bude za 4 litry bez chráničky a bez práce, celý to vypadá na akci minimálně za padesát litrů (kopání, materiál, projekt, revize,...). Nemáte pocit, že se vám někdo s tou tisícovkou směje do očí? zle Jo takhle kdyby to byl měsíční nájem...
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno

Jsem programátor jednočipů, zaměřený na automatizaci. Se zájmem o silnoproud od pěti let, maturitou elektro a papírama na to, abych mohl svůj výtvor legálně otestovat pod napětím do 1kV...
Robert_Palm
dobrý projekt má budoucnost
*
Offline Offline



WWW
« Odpověď #8 kdy: 31.05.2014, 07:02 »

Po 20 letech jsem se s nima rozešel. SOSB o věcném břemenu je ohebný nástroj. Nabízená cena je minimální ( tabulkový příklad - dát musí ). Zákon to vymezuje jinak. Horní hranice pro náhradu neexistuje. Je třeba zvážit omezení na vlastním pozemku. Pro a proti, hlavně s výhledem do budoucnosti. Dnes nevadí, zítra ano. Handrkování o ceně je v podstatě turecké tržiště. Zkusím chtít víc a protistrana buď akceptuje nebo se snaží o smír za nižší cenu. Projektant je vybaven pokyny pro vyjednávání. Začne tím co musí. 8 z 10 na cenu kývne. Dva pokračují do dalšího kola. Nakonec k dohodě většinou dojde, akorát to trvá a realizace se oddaluje. Pro nepřispůsobivé je tu institut vyvlastnění ( zatím nebyl použit ). Jakmile se do toho vloží právník za vlastníka, distributor si přestane hrát na haura a solí  podivej
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno

projektant elektrických zařízení, AI TZS, člen ČENES,
Jiří Kubík
Neverifikovaný uživatel @6
******
Offline Offline



« Odpověď #9 kdy: 31.05.2014, 09:16 »

Braňte se všemi prostředky.
Jinak vás čeká znehodnocený pozemek a silné omezení vašich vlastnických práv.
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno
Lukáš Rotrekl
*
Offline Offline




« Odpověď #10 kdy: 31.05.2014, 09:19 »

A taky myslete na vztahy se sousedem.... Není nad to si je podělat předem.... Např. jsem teď bojoval (resp. ten kdo vyběhával papíry)  2 roky s tím, že nechtěl člověk umožnit uložení vedení do sousedního pozemku (účastník řízení). Vyloženě super náběh na budoucí sousedské vztahy.....
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno

Vysvětlit jde všechno, bohužel ne všem.....

Není mě jasné, jak to že, spousta lidí, kteří umí psát, neumí číst.
Jiří Kubík
Neverifikovaný uživatel @6
******
Offline Offline



« Odpověď #11 kdy: 31.05.2014, 09:51 »

... a jestli vám tam chtějí kopat, tak také doporučuji seznámit se s předpisy o ochranném pásmu podzemního vedení.
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno
RadekVesely
Neverifikovaný uživatel @1

Offline Offline



« Odpověď #12 kdy: 01.06.2014, 10:04 »

A taky myslete na vztahy se sousedem.... Není nad to si je podělat předem.... Např. jsem teď bojoval (resp. ten kdo vyběhával papíry)  2 roky s tím, že nechtěl člověk umožnit uložení vedení do sousedního pozemku (účastník řízení). Vyloženě super náběh na budoucí sousedské vztahy.....

Ja urcite nechci proti nikomu zbrojit, povolit jim to chci, jen bych chtel za vecne bremeno cca 10 tis., aby mi to aspon zaplatilo pripojnou skrin ER 212/NKP7P-C. Je to realne dostat od CEZu 10 tis. za zminene bremeno? Jinak planovat stavet tam planuji nejdrive za 3 roky, takze sousedy ani moc neznam, spis jsme se par krat sesli kvuli jejich stavebnimu povoleni.
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno
mleko
« Odpověď #13 kdy: 02.06.2014, 15:09 »

Co se týká ceny VB, tak dle odhadu to jsou většinou max. desítky korun (pro přípojky). Distributor dává volnou ruku projektantovi k licitování o ceně VB do výše cca 10kkč. Proto se v základu začíná na 1kkč. (Protože může říct, že vám nabízí X násobek odhadní ceny za VB).

Tak aspoň má zkušenost..
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno
mi99
Neverifikovaný uživatel @1

Offline Offline



« Odpověď #14 kdy: 05.10.2015, 08:54 »

Já měla s ČEZem podobný spor,také mi chtěli dát 1000Kč za věcné břemeno.Od roku 2006 jsme se handrkovali.Já nepodepsala.Hn ali mne k soudu,vyhrožovali.Nokonec mi vyplatili 31x větší sumu.Takže doporučuji pevné nervy a nedat se.Oni nakonec rádi zaplatí.....
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno
J Lhava
Neverifikovaný uživatel @6
******
Offline Offline




« Odpověď #15 kdy: 05.10.2015, 09:07 »

Da se tedy s CEZem vyjednavat?
Samozřejmě, že se dá vyjednávat. Pozemek je váš a oni po vás něco chtějí.
My když dělávali v minulosti projednávání pro E.ON, tak standartně v návrzích smluv o zřízení věcného břemene byla navržena tisícovka. Případně podobná částka, E.ON na to měl nějaké tabulky nebo co. Samozřejmě byli jedinci, co se té tisícovce od hrdla zasmáli a poslali je (prostřednictvím nás projektantů) někam. V takovém případě se nejprve distributor snaží najít jinou trasu, což se mu ne vždy podaří. No a pak jde za tím původním majitelem, sklopí uši a čeká o co si řekne. Třeba za to bylo i 70 litrů ...
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno
Joscer
Neverifikovaný uživatel @5
*****
Offline Offline



« Odpověď #16 kdy: 05.10.2015, 09:15 »

vigilantibus iura scripta sunt
• Zákony jsou psány pro bdělé (klasická římská zásada)

Řekl jste již projektantovi, že požadujete 10.000 Kč? Zda je to cena nebo byste měl chtít víc, musíte zvážit sám, co v těch místech budete budovat...
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno

Chytrý napadne špatný názor, hlupák jeho autora.
Martin Hroudný
Neverifikovaný uživatel @5
*****
Offline Offline



« Odpověď #17 kdy: 05.10.2015, 09:17 »

Interně si distributor takovou typickou "nn přípojku" naceňuje na pár desítek tisíc Kč.
Takže požadovat 10 tisíc Kč za VB není opticky zase tolik.
Budou kolem toho nejspíše nějaké tanečky (projektant bude muset zaangažovat do případu řešícího technika ČEZ, nějaké schválení výjimky z "tabulkové" ceny,...), ale nakonec na to ČEZ se skřípěním zubů kývne.
Pravidla diskusí   Nahlásit moderátorovi   Stěžovat si na moderátora   Zaznamenáno
Stran: [1] Nahoru Poslední příspěvky Poslat téma Tisk 
« předchozí další »
SLEDUJTE PODOBNÁ TÉMATA ZDE!

Příbuzné diskuse a články z Elektrika.cz

Příbuzné diskuse a články z Kutil.elektrika.cz

 Zapojí mi CEZ hodiny bez toho, že by požadovali elektroměr na hranici pozemku?
 Mám žádat o dočasné nebo stálé připojení?
 Jak se nestat distributorem elektřiny při přefakturování nákládů na elenergii?
 Jak realizovat přívod elektřiny do chalupy na samotě?
 Jak si poradit s příkonem v bytě, který mi nepatří?
 Jakým způsobem máme udělat přípojku když se máme napojit od souseda?
 Jak rozdělit hlavního přívod do rodinného domu na jednotlivá patra?
 Jaké povolení na 3km dlouhý přívod po vlastních pozemcích ?
 Může následující podnájemník za dluhy předchozího?
 Může ČEZ vyžadovat přemístění elektroměru ?
 Je možné vést z 1 sloupu na 2. vedle kabelu vn kabel nn?
 Je možné z jedné přípojky vytvořit na vzdálenost 300m další?
 Lze vyjednat prelozku pilire s pristupem ze soukromeho pozemku na naklady CEZu?
 Lze z pilíře s elektroměrem vyvést zásuvku pro staveniště jako trvalé připojení?
 Připojí ČEZ elektroměrový rozvaděč před stoupačkou vody?
 Může ČEZ prodat/převést střešník Telefonice O2 bez vědomí majitele objektu ?
 Jaký elektroměrný rozvaděč použít pro ještě neznámý projekt?
 Odkud zřídit přípojku uprostřed pole?
 Jakou mám zvolit přípojku pro mobilní dům?
 Bude vyhovovat stávající kabel AYKY 4x16 od elměrového rozvaděče k podružnému ?
 Co vše obnáší výměna přívodu pro RD z vrchního vedení?
 Kolik lidí musí musí žádat o provedení přípojky, aby to hradil distributor ČEZ?
 Co je potřeba k výměně pojistkové skříně?
 Má ČEZ právo si vynutit věcné břemeno při stavbě kiosku pro elektroměr?
 Jak legalizovat pokoutně vytvořenou přípojku?
 Jaká je odstupová vzdálenost sloupů nn pro přípojku rodinného domu?
 Jak se domoci elektropřípojky?
 Mám se stát spoluvlastníkem transformátoru?
 Jak se vyhnout pozemku, jehož majitel nesouhlasí s vedením el. sítě?
 Mohu z 3f zásuvky využít jednu fázi a napojit z ní pergolu?
 Jaký kabel kabel natáhnout na černo od souseda?
 Musím umožnit vstup ČEZu na pozemek, i když v katastru není o vedení zmínka?
 Která norma ČSN udává bezpečnou vzdálenost připojení sítě na stožár RD?
 Na co dát pozor při převzetí nemovitosti s neznámou elektroinstalací?
 Může technik ČEZ odmítnout montáž elektroměru pro chybějící omítku na kabelu?
 Kolik stoji přeložka nebo úprava vysokého vedení 22kV na závěsné lano?
 Jak mám odstranit nastřešák z rozpadající se nemovitosti?
 Jak zajistit aby přípojka nn nebyla v rozporu se zákonem 458/2000 Sb.?
 Kdo vymění porcelánové izolátory na přípojce?
 Co zaplatím za novou přípojku s protlakem asi 8 metrů pod silnicí?
 Co se stane když odmítnu E.ONu věcné břemeno?
 Je možné nějaké LEvnÉ a LEGÁLNÍ sezónní PŘIPOJENÍ chatky K ČEZu?
 Kdo zaplatí opětovné připojení demolice a navíc po exekuci?
 Vynechává se se u E-ONu modrý vodič nebo se připojuje k PEN?
 Kdy zřídit pripojku, když se bude stavět až za dlouho?
 Jak vypracujete revizi pro znovupřipojení bytu při odpojení od el.pro neplacení?
 Co dělat když majitelka podružného elektroměru neplatí?
 Jak připojit druhý kabel k elektroměru?
 Je shnilý sloup problém ČEZu nebo spotřebitele?
 Jak odstranit konzoli el. vedení z domu určeného k demolici?
 Na čí náklady se vymění starý sloup?
 Co obnáší přesun pilíře nn o cca 5 m?
 Co je po dobu rekonstrukce vhodnější přeložení nebo výměna stávající přípojky?
 Jak řešit povolení pro výstavbu vzdušného vedení?
 Co s pilířem podemletým dešťovou vodou?
 Je možné vedení z nástřešáku přeložit na sloup před plot?
 Lze zřídít provizorní přípojení elektřiny k domu po dobu 1-2 let?
 Proč se nelíbí ČEZu 40cm podezdívky plotu u pilíře měření?
 Jak řešit přípojku k rekreačnimu objektu vzdálenou 25m?
 Mohu nesouhlasit s přesunutím sloupku s pojistkami na mém pozemku?
 Může mě dodavatel energie odpojit kvůli zastaralé elektroměrové skříni?
 Namontuje mi elektroměr jiný dodavatel, když mi ho ČEZ odpojil?
 Jaké lepší řešení přeložit nebo zrušit a zřídit novou přípojku?
 Jak zřídit odběr od PRE na distribučním území ČEZ?
 Dá se zřídit přípojka k rodinnému domu z 22kV?
 Proč nechce ČEZ povolit trvalou přípojku elektrické energie?
 Jak vysoko má být volné vedení nad střechou?
 Je možné připojit k síti bez provedené elektroinstalace?
 Je možnost aby přeložku elektriky hradil ČEZ?
 Je možná přípojka nn pro dům ze stožáru vn?
 Jakým způsobem byste řešili připojení zahrádkářské kolonie?
 Jak uplatnit připojovací podmínky energetiky vůči dřevěné rozvodné desce?
 Jak přinutit ČEZ přeložit sloup s rozvaděčem?
 Jak postupovat při přístavbě do které zasahuje střešník?
 Na kolik příjde nová přeložka vedení z konzoly do země?
 Co udělat s mělce uloženým nn kabelem nalezeným pod asfaltem před domem?
 Jaká jsou úskalí připojení souseda k příležitostnému odběru elektřiny na nás?
 Jak určit vlastnictví rozvaděče v zahrádkářské kolonii?
 Může po mě ČEZ chtít, abych si přípojku nn do 50m od sloupu zaplatil sám?
 Musí být ve starém domě jistič venku?
 Má lokální distributor bezvýhradnou povinnost připojit novostavbu RD?
 Jak požádat o odhlučnění sloupové trafostanice na vlastní náklady?
 Jak si muze eON dovolit prestavet pripojku bez meho vedomi?
 Lze nástřešník domovního přívodu přesunout?
 Lze umístit jezírko nad přívod elektřiny?
 Aká je orientačná cena pripojenia 2 záhradkárskych osád na vn?
 Jakou dokumentaci potřebuji k přemístění pojistkové skříně ČEZ?
 Za jakých podmínek mohu svůj pozemek připojit na přípojku souseda?
 Kdo hradí úpravu elektropřípojky na RD při zateplení fasády?
 Opravdu musím přeložit odběrné místo ČEZ na vlastní náklady ?
 Mohou být špatně nafázované vodiče na straně distributora EON?
 Lze přemístit elektroměr z hranice pozemku na dům (ne veřejně přístupný)?
 Jaký je postoj E.ONu k výměně přívodního vedení od HDS k nepřístupnému ER?
 Jak postupovat v případě vypnutého zaplombovaného hlavního jističe elektroměru?
 Jaký je postup při opětovné připojení k elektrické síti po odebrání elektroměrů?
 Kdo hradí přeložení kabelových tras domovních přípojek do země?
 Jak zřídit ER u HDS na cizím chatovém pozemku?
 Jsme povinní předělávat podružný elektroměr, když se ČEZu nelíbí?
 Je možné dočasné umístění elektroměru a rozvaděče nn na sloupu?
 Může být přiveden kabel CYKY4x10 ke dvou jednofázovým elektroměrům?

Aktuální slova KUTIL (1)



Poháněno MySQL Poháněno PHP Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006, Simple Machines Validní XHTML 1.0! Validní CSS!
+420 910 100 100
Stránka vytvořena za 0.122 sekund, 22 dotazů.